"Besser Wohnen in Karlsruhe" präsentiert: *
Östl. Südstadt: Modern Wohnen in bester Lage!
Elegante Weststadt-Wohnung: Sophienstraße!
- Bevorzugte Lage in einer der attraktivsten und grünsten Straßen
Karlsruhes
- Im Herzen der Karlsruher Weststadt mit bester Infrastruktur
- Ca. 2 Min. zur Straßenbahn, ca. 2 Min. zum
Gutenbergplatz/Wochenmarkt
- 500 Meter bis zur Südtangente
- Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulformen in unmittelbarer Nähe
- Ruhiges Wohnen zum Innenhof
- Entspannte Parkplatzsituation
- Saniertes Altbau-Dachgeschoss in der Weststadt/Sophienstraße
- Denkmalgeschütztes Altbauambiente, Architektur und Wohnkomfort
finden ihre Symbiose!
- Jugendstilfassade von 1903, Arch. Ludwig Trunzer
- Neubaustandard im Altbauambiente
- Großzügiger Wohngrundriss, schöner Sanitärbereich, große
Dachverglasung möglich
- Schöner Garten zur Mitbenutzung
- Mitgestaltung in der Planungsphase und individuelle Ausstattung
möglich
90 m²-Dachgeschoss-Maisonette, 4-Zimmer, traumhaft!
- Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf der unteren Ebene
- Diele, Abstellraum, Kinder- oder Esszimmer und tagesbelichtetes Bad
- Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Kinderzimmer auf der oberen Ebene
- Opt. Atelier-Dachverglasung im Schlafraum, opt. Kaminofenanschluss
Alternative 4-Zimmer-Grundrissplanung
- Wohnen auf 2 Ebenen, mit Blick auf die Dächer der Weststadt!
- Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf der oberen Ebene
- 3 Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, tagesbelichtetes Bad auf der
unteren Ebene
- Atelier-Dachverglasung im Wohnraum möglich
- Großzügige Single-Wohnung:
- Untere Ebene: Offener Wohnbereich mit Gäste-WC
- Obere Ebene: Schlaflandschaft mit integriertem großzügigem Bad
- je nach Ausstattung ab EUR 225.000,00 - schlüsselfertig, keine
Maklercourtage!
- Neuzeitliches Heizungssystem
- Holz-Wärmeschutzfenster
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen, ggf. alte Dielenbeläge
- Küchen und Bäder in hochwertigen Fliesenbelägen
- Klassische Sanitärobjekte mit hochwertigen Armaturen
- Materialien und Ausstattungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen
möglich!
...Wohnen unter dem Dach...
...Maisonette-Charakter...
Attraktive Dachterrassen+Balkone
Wohnambiente unter dem Dach
Behagliche Gartengestaltung
Untere Ebene
Obere Ebene
Querschnitt
Querschnitt
Untere Ebene
Obere Ebene
...Wohnen unter dem Dach...
...Maisonette-Charakter...
...Bade-Träume...
...der Kochbereich...
Individuelle Gestaltung
Attraktive Dachterrassen+Balkone
Traumhafte Essplätze
Stilvolle Küchenlösungen
Exklusive Badeträume
Wohnambiente unter dem Dach
Energetische Optimierung
Behagliche Gartengestaltung